Blanes vol enfortir la seva capitalitat
El Punt 04.08.2008 JORDI COLOMER
El nou pla general marca les línies per convertir la vila en l'«autèntic referent» per al nord del Maresme i la Selva marítima
Blanes vol enfortir el paper de capitalitat que ja exerceix en la seva àrea d'influència i el pla general (POUM) aprovat fa una setmana pel ple municipal inclou diverses línies d'actuació encaminades en aquest sentit. El pla preveu el sòl necessari per dotar i consolidar equipaments i serveis d'abast supramunicipal, així com més terreny per a la zona de la ciutat esportiva. Igualment, es classifica com a sòl urbanitzable per a usos residencials el costat nord de la carretera d'accessos a la Costa Brava, i es preveu la creació de la ronda oest, aprofitant la nova zona industrial que es vol fer al sector de ponent de la ciutat. Un altre dels objectius importants del pla general és la potenciació dels parcs urbans de la vila, amb la signatura de diversos convenis.
El nou pla general de Blanes vol convertir definitivament la vila en l'«autèntic referent» de l'àrea del delta de la Tordera, en la zona de pas entre el nord del Maresme i la Costa Brava. En aquest afany per enfortir el paper de capitalitat que la vila exerceix a la seva zona d'influència, Blanes ha reservat en el seu nou pla general un sector, al costat de la ciutat esportiva, que ha de permetre encabir-hi un recinte firal, un centre d'estudis universitaris i altres equipaments i serveis de primer ordre, de caràcter supramunicipal. Aquest sector urbanitzable no delimitat, que preveu un cert grau residencial, està ubicat, a més, en una àrea de bona accessibilitat, a l'entrada de la ciutat venint de Tordera. Aquest nou sector enllaçarà el barri de Ca la Guidó amb la zona de la ciutat esportiva, que el pla general també amplia per a possibles noves instal·lacions. Aquesta zona d'entrada de Blanes venint de Tordera rep moltes de les novetats del nou pla, ja que a l'altra banda de la carretera, just davant de la ciutat esportiva, en el límit oest de la ciutat, començarà una nova zona urbanitzable d'ús industrial, amb la qual es complementaran els polígons ja existents en aquesta zona. Aquesta actuació permetrà l'obertura de la nova ronda oest, que enllaçarà la carretera de Tordera, des de la ciutat esportiva, passant per l'estació de trens, fins a l'avinguda Catalunya. Aquesta nova via permetrà un nou accés ràpid i directe a la zona de la Plantera i s'Abanell, reduint i distribuint part de la intensitat de trànsit que hi ha a l'avinguda d'Europa.
El pla general també preveu el nou cementiri, ja que l'actual no té perspectives de créixer. Estarà ubicat a la zona limítrofa amb Lloret, ja que encara continua oberta la possibilitat de mancomunar aquest equipament amb la població veïna, tot i que les negociacions per aquest tema encara estan molt verdes.
Pel que fa als equipament, el nou POUM preveu que és necessària la construcció de dos CEIP i un IES, que se situaran en els nous sectors urbanitzables al nord de la carretera d'accés a la Costa Brava. També preveu un CAP a Ca la Guidó i un ambulatori de temporada a s'Abanell o als Pins; una biblioteca filial al nou sector de Mas Puig; la creació de tres o quatre centres cívics nous al Pins, al nucli antic, a Ca la Guidó i a Montferrant, i el complex cultural i el nou auditori a l'avinguda de Catalunya.
El POUM preveu la preservació del patrimoni natural. Pel que fa al delta de la Tordera, el pla general preveu la preservació de l'espai agrícola, protegint l'horta i remarcant els camins rurals existents, de manera que el delta de la Tordera es potenciï com a parc agrari. El pla general incorpora, a més, l'espai de connexió annexa a Pinya de Rosa com a connector biològic que evita l'aïllament de l'indret amb relació a les àrees boscoses properes situades a l'altre costat de la carretera de Lloret.
Creixements residencials
Quant als creixements residencials, es mantenen els sòls urbanitzables no executats del pla general anterior, i es classifica com a nou sòl urbanitzable per a usos residencials el costat nord de la carretera d'accessos a la Costa Brava. Aquest creixement residencial ha de servir per relligar els barris existents en aquest costat, des de Valldolig fins a Ca la Guidó, amb la trama urbana de la ciutat. També s'ha classificat com a sòl urbà el barri del Puig de la Dona. Per tal que no hi hagi segregació de la trama urbana, es proposa un desenvolupament en tipologia d'eixample a la part baixa més propera a la carretera, amb la transformació d'aquesta via en una nova via urbana i un nou eix cívic amb edificis residencials que permetin el comerç a la planta baixa.
Parlant de números, el nou POUM preveu 5.226 nous habitatges, la meitat dels quals ja estaven previstos en l'anterior pla, del 1981.
El POUM també fa una delimitació específica dels diferents teixits històrics de la ciutat. Així, en els barris de s'Auguer i de sa Carbonera, que encara conserven bona part de la seva identitat, es mantenen les condicions de l'edificació i es farà una ordenança estètica.
El Punt 04.08.2008 JORDI COLOMER
El nou pla general marca les línies per convertir la vila en l'«autèntic referent» per al nord del Maresme i la Selva marítima
Blanes vol enfortir el paper de capitalitat que ja exerceix en la seva àrea d'influència i el pla general (POUM) aprovat fa una setmana pel ple municipal inclou diverses línies d'actuació encaminades en aquest sentit. El pla preveu el sòl necessari per dotar i consolidar equipaments i serveis d'abast supramunicipal, així com més terreny per a la zona de la ciutat esportiva. Igualment, es classifica com a sòl urbanitzable per a usos residencials el costat nord de la carretera d'accessos a la Costa Brava, i es preveu la creació de la ronda oest, aprofitant la nova zona industrial que es vol fer al sector de ponent de la ciutat. Un altre dels objectius importants del pla general és la potenciació dels parcs urbans de la vila, amb la signatura de diversos convenis.
El nou pla general de Blanes vol convertir definitivament la vila en l'«autèntic referent» de l'àrea del delta de la Tordera, en la zona de pas entre el nord del Maresme i la Costa Brava. En aquest afany per enfortir el paper de capitalitat que la vila exerceix a la seva zona d'influència, Blanes ha reservat en el seu nou pla general un sector, al costat de la ciutat esportiva, que ha de permetre encabir-hi un recinte firal, un centre d'estudis universitaris i altres equipaments i serveis de primer ordre, de caràcter supramunicipal. Aquest sector urbanitzable no delimitat, que preveu un cert grau residencial, està ubicat, a més, en una àrea de bona accessibilitat, a l'entrada de la ciutat venint de Tordera. Aquest nou sector enllaçarà el barri de Ca la Guidó amb la zona de la ciutat esportiva, que el pla general també amplia per a possibles noves instal·lacions. Aquesta zona d'entrada de Blanes venint de Tordera rep moltes de les novetats del nou pla, ja que a l'altra banda de la carretera, just davant de la ciutat esportiva, en el límit oest de la ciutat, començarà una nova zona urbanitzable d'ús industrial, amb la qual es complementaran els polígons ja existents en aquesta zona. Aquesta actuació permetrà l'obertura de la nova ronda oest, que enllaçarà la carretera de Tordera, des de la ciutat esportiva, passant per l'estació de trens, fins a l'avinguda Catalunya. Aquesta nova via permetrà un nou accés ràpid i directe a la zona de la Plantera i s'Abanell, reduint i distribuint part de la intensitat de trànsit que hi ha a l'avinguda d'Europa.
El pla general també preveu el nou cementiri, ja que l'actual no té perspectives de créixer. Estarà ubicat a la zona limítrofa amb Lloret, ja que encara continua oberta la possibilitat de mancomunar aquest equipament amb la població veïna, tot i que les negociacions per aquest tema encara estan molt verdes.
Pel que fa als equipament, el nou POUM preveu que és necessària la construcció de dos CEIP i un IES, que se situaran en els nous sectors urbanitzables al nord de la carretera d'accés a la Costa Brava. També preveu un CAP a Ca la Guidó i un ambulatori de temporada a s'Abanell o als Pins; una biblioteca filial al nou sector de Mas Puig; la creació de tres o quatre centres cívics nous al Pins, al nucli antic, a Ca la Guidó i a Montferrant, i el complex cultural i el nou auditori a l'avinguda de Catalunya.
El POUM preveu la preservació del patrimoni natural. Pel que fa al delta de la Tordera, el pla general preveu la preservació de l'espai agrícola, protegint l'horta i remarcant els camins rurals existents, de manera que el delta de la Tordera es potenciï com a parc agrari. El pla general incorpora, a més, l'espai de connexió annexa a Pinya de Rosa com a connector biològic que evita l'aïllament de l'indret amb relació a les àrees boscoses properes situades a l'altre costat de la carretera de Lloret.
Creixements residencials
Quant als creixements residencials, es mantenen els sòls urbanitzables no executats del pla general anterior, i es classifica com a nou sòl urbanitzable per a usos residencials el costat nord de la carretera d'accessos a la Costa Brava. Aquest creixement residencial ha de servir per relligar els barris existents en aquest costat, des de Valldolig fins a Ca la Guidó, amb la trama urbana de la ciutat. També s'ha classificat com a sòl urbà el barri del Puig de la Dona. Per tal que no hi hagi segregació de la trama urbana, es proposa un desenvolupament en tipologia d'eixample a la part baixa més propera a la carretera, amb la transformació d'aquesta via en una nova via urbana i un nou eix cívic amb edificis residencials que permetin el comerç a la planta baixa.
Parlant de números, el nou POUM preveu 5.226 nous habitatges, la meitat dels quals ja estaven previstos en l'anterior pla, del 1981.
El POUM també fa una delimitació específica dels diferents teixits històrics de la ciutat. Així, en els barris de s'Auguer i de sa Carbonera, que encara conserven bona part de la seva identitat, es mantenen les condicions de l'edificació i es farà una ordenança estètica.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada